عدد الرسائل : 110 العمر : 45 مدينة السكن : ليون العمل ( اضافة تخصص البعثة) : طبيب رقم الجوال : 0000000000 تاريخ التسجيل : 08/10/2007
موضوع: استئجار سكن خاص السبت أكتوبر 13, 2007 12:21 am
بداية وقبل كل شي وقبل البحث عن سكن - شوف وايش هو احتياجك . هل انت متزوج وعندك اطفال او عزوبي - قد ايش حدك للإيجار - المنطقة اللي تبحث فيها الفرش - عمر العقار 0 قديم او جديد)
طرق الايجار ... تقدر تستاجر عن طريق مكتب عقار ، سمسار ، انترنت .... الخ بالنسبة لمكتب العقار وللأسف يطالبوك بكفيل فرنسي موظف 0 ومن فين لك بفرنسي ) الخيار الأخر تجيب ضمان بنكي وهو عبارة عن ورقة موجه الى مكتب العقار نصها " نحن نضمن فلان بن فلان و مسئولين عن الدفع اذا تأخر" عيب الشي دا ان البنك يطلبك منك تجميد مبلغ يساوي 12 ايجار لايمكنك التصرف في المبلغ الا بعد احضار خطاب اخلاء طرف من مكتب العقار
بالإضافة الى مجموعة اوراق عبارة عن ... صورة من جواز السفر - الاقامة ( او الاقامة المؤقتة المعروفة ب الريسيبيسي) - صورة من بطاقة الطالب - خطاب تعريف من جهة الدراسة او العمل - خطاب بمقدار الراتب ( من الملحقية) . صورة من RIB ( ورقة رقم الحساب). اشعار تأمين لدى اي مؤسسة او شركة تامين للشقة التي سوف تؤمن فيها ( وتقدر تأمين لدى بنك)
بعد ان تستوفي الأوراق السابقة ويوافقوا عليك - تتدفع مبلغ دلالة وهو عبارة عن قيمة تعادل ايجار شهر + ضمان محجوز لدى المكتب تستلمه بعد تسليم الشقة كما هي بدون اي مشاكل -
يعطوك موعد تسليم مفتاح و تشيك على الشقة etat de lieu ( نصيحة اذا شفت اي ملاحظة على طول دونها حتى لو خط على الجدار بطول 1 سم او شطب او كسر لانهم وقت ترجيع الشقة مش رايحين يرحموك )
عن الدخول الى الشقة او شي تعمله انك تتصل على شركة الهاتف - الغاز - الموية ( على اساس تعطيهم اسمك وعنوان الشقة وقراءة اخر عداد 9 على اساس يبدئوا معاك عقد جديد يصدر باسمك وايضا تعمل الشي دا وانت خارج وتقفل حسابك معاهم )
اهم شي في الموضوع و لانسى تسأل مكتب العقار عن طريقة الخروج لأن اغلب مكاتب العقار تطلب منك ارسال خطاب مسجل على عنوانهم قبل 3 اشهر من تاريخ رغبتك في الخروج .
واي سؤال نحنا حاضرين
عظمنجي مبتعث جديد
عدد الرسائل : 10 تاريخ التسجيل : 21/10/2007
موضوع: السكن الأحد أكتوبر 21, 2007 7:00 am
يعطيك العافيه يا عمدة لكن بحبحها شويه .... طبعا علي حسب الأجنص أو الشخص المالك هناك مكاتب قد تقبل منك دفع سته أشهر مقدم كضمان طبعا البنك ليس له علاقة من هنا يسقط شرط الكفيل الفرنسي أما بقيه الشرووط و الطلبات فهي نفسها إللي كتبها عمدة ليون. أما إذا طحت في شخص مالك للعقار فهو على حسب الإتفاق فقد يطلب منك فقط ضمان شهرين فقط (قد تجد هذا الشخص في البحث في إعلانات الجرائد ) و أخيرا .. الشقق ذات اخدمات الفندقيه ذات الشرووط الخفيييفه و ذات النصب ذو العيار الثقييل و شكرا
عمدة ليون Admin
عدد الرسائل : 110 العمر : 45 مدينة السكن : ليون العمل ( اضافة تخصص البعثة) : طبيب رقم الجوال : 0000000000 تاريخ التسجيل : 08/10/2007
موضوع: رد: استئجار سكن خاص الثلاثاء أكتوبر 23, 2007 9:29 pm
تسلم يا ابو العظام - كمان لو تعرف لنا مثلا مكاتب عقار ما تطلب منك كفيل في الحقيقة انا استأجرت مرتين ( مره في تور ومره في ليون ) وكل مره يطلبوا مني كفيل فرنسي والحمد لله ربك يدبرها - شكرا على تعليقك ومنتظرين مشاركاتك - اخوك عمدة ليون
dr.stockspy مبتعث جديد
عدد الرسائل : 20 رقم الجوال : حسب المزاج تاريخ التسجيل : 23/10/2007
موضوع: رد: استئجار سكن خاص الأربعاء أكتوبر 24, 2007 7:10 pm
متشكرين يا عمدة على المعلومات المفيدة
Dr.Eyebrow مبتعث جديد
عدد الرسائل : 4 تاريخ التسجيل : 16/11/2007
موضوع: رد: استئجار سكن خاص الأحد ديسمبر 02, 2007 10:21 pm
السلام عليكم جزاك الله خير اخوي احمد
ملاحظه: بالنسبه لموضوع الكفيل تضل مشكلة المشاكل بصراحه صعب الحصول على كفيل فرنسي
فلماذا لا تتدخل الملحقيه او السفاره في الموضوع بحيث يكون تنسيق الكفاله عن طريقهم بأي طريقه يرونها مناسبه
طبعا هذه الامور لن تحدث الا بمطالبة الطلاب حتى تتحرك الملحقيه
هذا اقتراح احببت ان اطرحه ..
عمدة ليون Admin
عدد الرسائل : 110 العمر : 45 مدينة السكن : ليون العمل ( اضافة تخصص البعثة) : طبيب رقم الجوال : 0000000000 تاريخ التسجيل : 08/10/2007
موضوع: رد: استئجار سكن خاص الإثنين ديسمبر 03, 2007 2:36 am
سعادة الملحق الثقافي كان في ليون قبل اسبوعين - وقال بصريح العبارة ان الملحقية ليست مسؤلة عن مشكلة السكن - وليست من مهام المحقية البحث او الكفالة او تنظيم السكن - وانما تكرما منها اعطتنا ورقة اسمها cation solidier وقال الملحق انه كان في اجتماع مع مدير بنك لم يسميه على اساس ان البنك يعطي كفاله لأي طالب مبتعث مقابل تثبيت الراتب هذا الشيء كان مجرد اقتراح من الملحق وانه بصدد طرح الموضوع مع معالي وزير التعليم لأخذ الموافقة . حتى ذلك الوقت دور على كفيل او احجز مبلغ ايجار 12 شهر لدى بنك وخذ منه ضمان بنكي - او انك تشوف مكتب بدون كفيل وشققه مضروبة ومعفنة
Dr.Eyebrow مبتعث جديد
عدد الرسائل : 4 تاريخ التسجيل : 16/11/2007
موضوع: رد: استئجار سكن خاص الجمعة ديسمبر 07, 2007 6:44 pm
السلام عليكم شاكر لك اخوي احمد والله يعين احاول اتدبر اموري وننتظر حل عام لجميع الطلاب
عمدة ليون Admin
عدد الرسائل : 110 العمر : 45 مدينة السكن : ليون العمل ( اضافة تخصص البعثة) : طبيب رقم الجوال : 0000000000 تاريخ التسجيل : 08/10/2007
موضوع: رد: استئجار سكن خاص السبت ديسمبر 08, 2007 1:19 am
حل تالث ( تزوج لك فرنسية وخذ الجنسية و استأجر شقة)
عاشق باريس مبتعث جديد
عدد الرسائل : 6 مدينة السكن : باريس العمل ( اضافة تخصص البعثة) : الطب تاريخ التسجيل : 19/11/2012
موضوع: رد: استئجار سكن خاص الإثنين نوفمبر 19, 2012 7:21 am
بصراحة يا عمدة حلك الاخير افكر فيه ههههههههههههه احلى حل ههههههههههههه